Nopirkt pārdošanas iespēju, I. Kas ir iespēju līgumi ar vienlaicīgu pirkšanu un pārdošanu?
Saturs
Atpakaļ pie rakstiem Darījumi ar nekustamo īpašumu — pilnībā attālināti Ārkārtējās situācijas laikā daudzas lietas esam iemācījušies darīt attālināti — tikšanās ar klientiem un partneriem, sapulces darbā, lekcijas, pat konsultācijas ar ārstu.
Mazumtirdzniecība Ja patērētājam ir nepieciešama prece, viņš dodas uz mazumtirdzniecības veikalu, kas pārdod preces gala patērētājiem. Mazumtirdzniecības veikalos kaulēšanās par cenām nenotiek, jo veikali jau ir noteikuši preces cenas, savstarpēji konkurējot.
Daudzi ir novērtējuši arī to, ka Latvijas iedzīvotājiem vienīgajiem Eiropā nopirkt pārdošanas iespēju pakalpojumi ir pieejami attālināti — videokonferences režīmā. Attālināti ir iespējamas pilnībā visas notariālās darbības, tajā skaitā tās, kas saistītas ar nekustamā īpašuma iegādi un pārdošanu. Ja īpašuma pircējs un pārdevējs arī līgumu var parakstīt elektroniski, tad viss darījums ir iespējams attālināti bez nepieciešamības klātienē nogādāt dokumentus iestādēs.
Nekustamo īpašumu par skaidru naudu nevar ne pirkt, ne pārdot
Ja tomēr pirkuma līgums ir papīra formā, nostiprinājuma lūgumu zvērināts notārs var apliecināt kā atvērt forta demo kontu iesniegt zemesgramatā elektroniski, bet visus papīra dokumentus klients var lūgt notāru nogādāt vai pats nosūtīt pa pastu vai aiznest uz Zemesgrāmatu Covid dēļ izsludinātajā ārkārtējās situācijas laikā — atstāj tam paredzētajā pastkastē.
Kā notiek attālināta darījuma apstiprināšana pie notāra?
Klientam nepieciešams pārliecināties, vai viņa tehniskās iespējas atbilst nosacījumiem par vizītes norisi video režīmā. Klients sazinās ar savu notāru vai jebkuru no Latvijas zvērinātiem notāriem un vienojas par attālinātās vizītes laiku.
Lai ss.lv pelna naudu tavā vietā: kā pārdot dārgāk un ātrāk?
Notārs precizēs nepieciešamo informāciju, t. Ja tas ir, piemēram, nekustamā īpašuma darījums, kurā iesaistīti divi vai vairāki cilvēki, tad tā būs daudzpusēja videokonference.
- Nekustamo īpašumu par skaidru naudu nevar ne pirkt, ne pārdot Stājas spēkā
- Darījumi ar nekustamo īpašumu – pilnībā attālināti
Norunātajā laikā klienti pieslēgsies caur Latvija. Ja tā būs pirmā pieslēgšanās reize, tad katram klientam būs nepieciešams savā profilā norādīt e-pasta adresi un tālruņa numuru, kas nepieciešami, lai notārs varētu uzaicināt viņu uz attālināto vizīti.
Please wait while your request is being verified...
Vizīte sāksies ar klientu identitātes pārbaudi, tāpēc viņu visu rīcībā noteikti jābūt nopirkt pārdošanas iespēju pasei vai ID kartei. Notārs augšuplādēs parakstāmos dokumentus, piemēram, līgumu vai nostiprinājuma lūgumu, kuru katra puse lejuplādēs savā datorā un pārbaudīs saturu.
Pēc dokumentu satura pārbaudes un klientu apliecinājuma, ka visa informācija ir korekta, viņiem šis dokuments būs jāparaksta ar eParakstu vai Smart-ID. Ja parakstītāji būs vairāki, viņi to veiks viens pēc otra.
Preču un pakalpojumu pārdošana
Pēc parakstīšanas dokuments tiks atkal augšuplādēts portālā, un notārs to apstrādās un autorizēs. Ja līgumu apliecina notariāli, tad notārs dokumentus iesniegs elektroniski un gādās par visu, lai tas tiktu ierakstīts zemesgrāmatā.
Apskatīt informāciju par nekustamajiem īpašumiem visā Latvijas teritorijā varat izmantojot portālu Kadastrs. Papildus portālā Kadastrs.
Ja tas ir nostiprinājuma lūgums, tad to un pārējos nepieciešamos dokumentus, kuri ir elektroniskā formā, notārs iesniegs zemesgrāmatā. Ja līgums vai kādi citi dokumenti būs pie klientiem papīra formā, notārs vai klienti paši tos iesniegs zemesgrāmatā notārs, iesniedzot nostiprinājuma lūgumu, piezīmēs būs pievienojis par to informāciju zemesgrāmatai.
Finanšu iespējas, Zvans un Put
Izmaksas par zvērinātu notāru pakalpojumiem videokonferences režīmā ir tādas pašas, kā pakalpojumiem klātienē, un apmaksu ir iespējams veikt uzreiz portālā vizītes laikā.
Videokonferences režīmā portālā www.
Saņemot notariālos pakalpojumus portālā www. Informācija par eParaksta saņemšanu pieejama šeit.
Pašlaik pieteikties un saņemt eParakstu Nopirkt pārdošanas iespēju iespējams ar kurjera starpniecību bez maksas. Informācija par dokumentu parakstīšanu www.
Videopamācība, kā dokumentus parakstīt, pieejama arī šeit. Līdz Lai parakstītu dokumentus www.
Pārdošana tiešsaistē Vai vēlaties pārdot lietotu automašīnu ātri un par labu naudu?
Ja cilvēkam šī kvalificētā Smart-ID paraksta nav, tam jāvēršas savā bankā vai jāievieš pašam attālinātiizmantojot biometrisko verifikāciju. Citi raksti.
